ಪ್ರಪಂಚದ 27 ರಾಷ್ಟ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ

ಇಗ್ನಾಶಿಯೊ ಲಗಾರ್ಡಾ ಲಗಾರ್ಡಾ ಪ್ರಸ್ತುತಿಯಿಂದ, ಗ್ರಾಫ್ ಲ್ಯಾಟಿನ್ ಅಮೆರಿಕಾದಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ದೇಶೀಯ ಉತ್ಪನ್ನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ

ಪ್ರಪಂಚಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಮೆಕ್ಸಿಕೊವನ್ನು ಸಂದರ್ಭೋಚಿತವಾಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಪ್ರಪಂಚದ ಉಳಿದ ದೇಶಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದಾಗ ಈ ವಿಧದ ತೆರಿಗೆ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಪ್ರಾತಿನಿಧ್ಯವಲ್ಲ ಎಂದು ನಾವು ನೋಡುತ್ತೇವೆ. ಸ್ಲೋವಾಕಿಯಾ, ಝೆಕ್ ರಿಪಬ್ಲಿಕ್, ಆಸ್ಟ್ರಿಯಾ, ಹಂಗೇರಿ, ಟರ್ಕಿ, ಜರ್ಮನಿ, ನಾರ್ವೆ, ಪೋರ್ಚುಗಲ್, ಪೋಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ಫಿನ್ಲ್ಯಾಂಡ್ನಂತೆಯೇ ಇರುವ ಮೌಲ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಕೋಸ್ಟಾ ರಿಕಾ, ಪನಾಮ, ಬೊಲಿವಿಯಾ, ಎಲ್ ಸಾಲ್ವಡಾರ್ ಮತ್ತು ಚಿಲಿಗಳು ಮೇಲಿವೆ ಎಂದು ನಾವು ನೋಡಿದ್ದೇವೆ. ಉರುಗ್ವೆ, ಪರಾಗ್ವೆ ಮತ್ತು ಅರ್ಜೆಂಟೀನಾ ಬೆಲ್ಜಿಯಂ, ಐರ್ಲೆಂಡ್, ಡೆನ್ಮಾರ್ಕ್, ಸ್ವೀಡನ್ ಮತ್ತು ಗ್ರೀಸ್ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ. ಈ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಹಲವು ದೇಶಗಳ ಜಿಡಿಪಿಯು ಜಿನಿ ಸೂಚ್ಯಂಕದೊಂದಿಗೆ ಸಮತೋಲಿತವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಸಂಭಾವ್ಯವಾಗಿ ಸಾಮಾಜಿಕ ಅಸಮಾನತೆಯನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾವು ಪರಿಗಣಿಸಿದರೆ ಪ್ರಶ್ನಾರ್ಹ.

ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ

ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಂಸ್ಕೃತಿಗಾಗಿ, 27 ರಾಷ್ಟ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಈ ಟೇಬಲ್ ನೋಡಲು ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕವಾಗಿದೆ, ಅದರಲ್ಲಿ 62% ಅನ್ನು ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರ ಮತ್ತು 48% ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಗಳಿಂದ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ದೇಶ

ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ

ಕೆನಡಾ

ಹೆಚ್ಚಿನ ಪುರಸಭೆಗಳು ಭೂಮಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಆಸ್ತಿ ಸೇರಿದಂತೆ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರಗಳಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತವೆ. ಪುರಸಭೆಗಳು ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಸುಧಾರಣೆಗಳ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ.

ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್

ರಾಜ್ಯ ಮಟ್ಟಕ್ಕಿಂತ ಕೆಳಗಿರುವ ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ. ಕೆಲವು ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ (ಮತ್ತು ಇತರ ಅಮೂರ್ತ) ಲಕ್ಷಣಗಳು ಅನೇಕ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ ಬೆಲೆಯಿವೆ. ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಶೇಕಡಾವಾರು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಗೆ ಕಳೆಯಬಹುದು.

Rusia

ಭೂಮಿ ಮಾಲೀಕರು ಪೂರ್ವ-ಸ್ಥಾಪಿತ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲ್ಪಟ್ಟ ಭೂಮಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ತೆರಿಗೆ ದರವನ್ನು ರೂಬಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಅತ್ಯಲ್ಪ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ.

ಪೋಲೆಂಡ್

ಪೋಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಉದ್ಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮಗಳನ್ನೂ ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮೌಲ್ಯದಿಂದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಕೃಷಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಇದನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ತೆರಿಗೆ ದರಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಗರಿಷ್ಠ ದರಗಳು: ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ, ಚದರ ಮೀಟರ್ಗೆ PLN 0.18, ವಾಣಿಜ್ಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸುವ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ. ಚದರ ಮೀಟರ್ಗೆ PLN 6.63, ಇತರ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ, ಚದರ ಮೀಟರ್ಗೆ PLN 2.21, ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ, ಅದರ ಮೌಲ್ಯದ 2%, ವಾಣಿಜ್ಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಿದ ಭೂಮಿಗೆ, ಚದರ ಮೀಟರ್ಗೆ PLN 0.22.

ಬಲ್ಗೇರಿಯ

ಬಲ್ಗೇರಿಯದಲ್ಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಕಟ್ಟಡ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತಾರೆ, ತೆರಿಗೆ ಆಧಾರವು ಸರ್ಕಾರವು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ದರಗಳು 0.2% ಮತ್ತು 0.6% ನಡುವೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಪುರಸಭೆಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ತ್ರೈಮಾಸಿಕವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕು.

ಸ್ಲೋವಾಕಿಯಾ

ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಬೇಸ್ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳೆರಡನ್ನೂ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತದೆ. ದರಗಳು ಭೂಮಿಯ ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ಅದರ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಅದರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.ಎಲ್ಲಾ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ. ಶುಲ್ಕಗಳು ಕಟ್ಟಡದ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಇದರ ಬಳಕೆ. ಹಲವು ಅಪವಾದಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ.

ಜೆಕ್ ರಿಪಬ್ಲಿಕ್

ಭೂ ಮಾಲೀಕರು ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತಾರೆ. ಭೂಮಿ ಬಳಕೆಯ ಪ್ರಕಾರ (ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ) ದರಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ವಿಧದಲ್ಲಿ, (ಇತರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ) ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮಾಲೀಕರು ಕಟ್ಟಡ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತಾರೆ. ನೆಲದ ಜಾಗವನ್ನು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ದರಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ.

ರೊಮೇನಿಯಾ

ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮೇಲಿನ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯು ವಾರ್ಷಿಕ, ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ಮೌಲ್ಯದ 1.5% ನಲ್ಲಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಭೂಮಿ ಮೇಲಿನ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಕೂಡ ವಾರ್ಷಿಕದ್ದಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ಗೆ L 15 ಮತ್ತು L 120 ನಡುವೆ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಭೂಮಿ ವರ್ಗೀಕರಣವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ, ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ ಮೇಲಿನ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಎಲ್ 14,000 ಮತ್ತು ಎಲ್ 45,000 ನಡುವೆ ಹೆಕ್ಟೇರಿಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸ್ಲೊವೆನಿಯಾ

ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಟ್ಟಡದ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದು, ಸರ್ಕಾರವು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಗತಿಶೀಲ ದರಗಳು 1.5% ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ, ಅನ್ವಯಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ. ಕೆಲವು ನಿರ್ಮಾಣಗಳು ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆದಿವೆ. ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಸಹ ದೋಣಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.

ಹಂಗೇರಿ

ಎಲ್ಲಾ ಬಗೆಯ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪುರಸಭೆ ನಿರ್ಧರಿಸಿದಂತೆ ತೆರಿಗೆಯ ಆಧಾರವು ಉಪಯುಕ್ತ ಮಹಡಿ ಪ್ರದೇಶ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮೌಲ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದಾದ ಎಲ್ಲಾ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುವ "ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಾಗದ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ" ಇದೆ. ಈ ತೆರಿಗೆಯ ಗರಿಷ್ಟ ದರವು ಚದರ ಮೀಟರ್ಗೆ HUF 100 ಆಗಿದೆ.

ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾ

ಭೂ ತೆರಿಗೆಯು ವಾರ್ಷಿಕ ತೆರಿಗೆಯಾಗಿದ್ದು, ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾದ ರಾಜಧಾನಿ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಪ್ರತಿ ರಾಜ್ಯದ ಎಲ್ಲಾ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಪ್ರತಿ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ, ತೆರಿಗೆದಾರನ ನಿವಾಸ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ತೆರಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಥವಾ ಭಾಗಶಃ ರದ್ದುಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ರಾಜ್ಯಗಳ ನಡುವೆ ತೆರಿಗೆ ದರಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ.

ಜಪಾನ್

ಜಪಾನ್ನಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಗಳು "ಲ್ಯಾಂಡ್ ಮೌಲ್ಯ ತೆರಿಗೆ" ಎಂಬ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ. ಈ ತೆರಿಗೆ 0.3%. ತೆರಿಗೆ ಮೂಲವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 70% ನಿಂದ 80% ವಾಣಿಜ್ಯ ಮೌಲ್ಯದದ್ದಾಗಿದೆ. ಕೆಲವು ಪ್ರದೇಶಗಳು ಈ ತೆರಿಗೆಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆದಿವೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ನಿವಾಸಕ್ಕೆ ಬಳಸುವ ಭೂಮಿ, ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶವು 1,000 ಚದರ ಮೀಟರ್ ಮೀರಬಾರದಷ್ಟು.

ಮಲಸಿಯ

ಮಲೇಷಿಯಾದ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು "ರಿಯಲ್ ಆಸ್ತಿಯ ಲಾಭ ತೆರಿಗೆ" ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು 20% ರಿಂದ 5% ಗೆ ಕಡಿಮೆ ದರಗಳಲ್ಲಿ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಬಂಡವಾಳದ ಲಾಭಗಳು ಅಥವಾ ನಷ್ಟಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುವ ಅವಧಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಭವಿಷ್ಯದ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಪಡೆದ ಲಾಭಗಳ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆಯ ವಿರುದ್ಧ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಷೇರುಗಳ ಇತ್ಯರ್ಥದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಂಪನಿ. ಮಲಯವು ಆಸ್ತಿಯ ನಿವಾಸವಾಗಿ ತೆರಿಗೆಗೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಕೋರಬಹುದು ಎಂದು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ. ಮಲೇಷಿಯಾದ ನಾಗರೀಕರಾಗಿ ತಮ್ಮ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳದೆ ಬೇರೆ ಎಲ್ಲ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಲ್ಲದೆ RM 5,000 ಅಥವಾ 10% ನಷ್ಟು ಗಳಿಕೆಗಳ ಗಳಿಕೆ, ಯಾವುದಾದರೂ ಹೆಚ್ಚಿನದಾಗಿದೆ.

ಸಿಂಗಪುರ್

ಈ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು "ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ" ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ತೆರಿಗೆಯು ವಾರ್ಷಿಕದ್ದಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಆಕ್ರಮಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರುವ ನಿವಾಸಗಳಿಗಾಗಿ 4% ಅನ್ವಯವಾಗುವ ದರವು, ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ 13%.

ಚೀನಾ

ನಾವು ತಿಳಿದಿರುವ ಏಕೈಕ ವಿಷಯವೆಂದರೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಭೂಮಿ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದು.

ನ್ಯೂಜಿಲೆಂಡ್

ಸ್ಥಳೀಯ ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಭಾರತದ ಸಂವಿಧಾನ

ಪುರಸಭೆಗಳು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ.

ಥಾಯ್ಲೆಂಡ್

ಈ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು "ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಭೂ ತೆರಿಗೆಗಳು" ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮಾಲೀಕರು 1965 ನ ಸ್ಥಳೀಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆ ಮತ್ತು 1965 ನ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಒಳಪಡಿಸಬಹುದು. ಸ್ಥಳೀಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ತೆರಿಗೆಯು ಭೂಮಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯ (ಸಿಕ್) ಆಧರಿಸಿದೆ. ವಾರ್ಷಿಕ ದರವು ಆಸ್ತಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದಲ್ಲಿ 12.5% ಆಗಿದೆ.

ಪೆರು

ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯು ಅಧಿಕೃತ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ, ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು ಹಳ್ಳಿಗಾಡಿನ ಅಥವಾ ನಗರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಮಾಲಿಕ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪಾವತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಅಧಿಕ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಶ್ರೇಣಿಗಳ ಇವೆ .2% ತೆರಿಗೆ ಮೊದಲ ಹದಿನೈದು ಘಟಕಗಳಲ್ಲಿ, .6% ಹದಿನಾರನೇ ತೆರಿಗೆ ಅರವತ್ತನೇ ಘಟಕಕ್ಕೆ, ಮತ್ತು 1% ಈ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಮೀರಿ ಯಾರು.

ಗಯಾನ

ಗಯಾನಾದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವರ್ಷದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ "ನಿವ್ವಳ ಆಸ್ತಿಯ" ಮೇಲೆ ವಾರ್ಷಿಕ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿವ್ವಳ ಆಸ್ತಿಯು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಆಸ್ತಿಯ ಒಟ್ಟು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಆ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಹೊಂದಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲಗಳ ಮಿತಿಯನ್ನು ಮೀರಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮತ್ತು ನೈಜ ಆಸ್ತಿ, ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಹಕ್ಕುಗಳು, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪರಿಣಾಮಗಳು (ಗಯಾನಾದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಎಲ್ಲಿದೆ) ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಹಣದ ಮಾರಾಟದಿಂದ ಅಥವಾ ಲಾಭಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವ ಹೂಡಿಕೆಯಿಂದ ಪಡೆದ ಲಾಭ. ನಿವ್ವಳ ಆಸ್ತಿಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಡೆಬಿಟ್ಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆ ಬೆಲೆ ತೆರಿಗೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, 1 1991 ಅಥವಾ 0 ನಂತರ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಪಾವತಿಸುವ ಬೆಲೆಯು ಬಳಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ, ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮೊದಲು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗೆ ದರಗಳು 500,00% ಮೊದಲ G $ 0.5, 5% ಕೆಳಗಿನ G $ 075 ದಶಲಕ್ಷಕ್ಕೆ, ಮತ್ತು .0% ತೆರಿಗೆಗೆ ಯಾವುದೇ ಇತರ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ದರಗಳು ಮೊದಲ G $ 5 ಮಿಲಿಯನ್ಗೆ 0.5%, ಮುಂದಿನ G $ 5 ಮಿಲಿಯನ್ಗೆ 075%, ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಗೆ ಯಾವುದೇ ಇತರ ವಿಷಯಕ್ಕೆ XNUMX%.

ವೆನೆಜುವೆಲಾ

ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ, ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಅಧಿಕಾರದ ಅಪ್ರೈಸಲ್ ಪ್ರಕಾರ. ಅಂದಾಜು 0.1% ರಷ್ಟು ತೆರಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಈ ತೆರಿಗೆಯು ವಾರ್ಷಿಕದ್ದಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವವರೆಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಬೆಲೀಜ್

ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಪಟ್ಟಣಗಳಲ್ಲಿನ ನಿವಾಸಗಳಿಗೆ ವಿವಿಧ ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ವಿವಿಧ ಶುಲ್ಕಗಳು ವಿಧಿಸಿದ್ದಾರೆ. ನಗರ ಮಿತಿಗಳಿಗೆ ಹೊರಗಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಿಂದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕೂಡ ಉತ್ಪಾದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ತೆರಿಗೆ ಸುಮಾರು 1%.

ಕೋಸ್ಟಾ ರಿಕಾ

ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ತೆರಿಗೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಘೋಷಿಸಿರುವ ಮೌಲ್ಯದ ಪ್ರಕಾರ ಅಥವಾ ಭೂಮಿ ಮೌಲ್ಯಯುತ ಮತ್ತು ಶಾಶ್ವತ ನಿರ್ಮಾಣಗಳು, ರಚನೆಗಳು ಮತ್ತು ಸೌಕರ್ಯಗಳು, ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಉಪಕರಣಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ನಿರ್ಮಾಣಗಳ ಭಾಗವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ತ್ರೈಮಾಸಿಕವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕು. C 150,000 ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ತೆರಿಗೆಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆದಿವೆ

ಪನಾಮ

ಪನಾಮ, ವಕ್ರವಾದ ಅಥವಾ ನಗರದಲ್ಲಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು "ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ" ಎಂಬ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿವೆ. 1.4 ಬಲ್ಬೊಗಳ ಮೇಲೆ 10,000% ನಷ್ಟು 2.1% 75,000 ಬಲ್ಬೊಗಳ ವರೆಗಿನ ಪ್ರಗತಿಪರ ಪ್ರಮಾಣದ ಪ್ರಕಾರ ಮಾಲೀಕರು ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಗ್ರೌಂಡ್ ಕಮಿಷನ್ ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರವಾಗಿದೆ. ಚಾರಿಟಬಲ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಅಥವಾ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಘಟಕಗಳಿಂದ ಅಥವಾ 10,000 ಬಲ್ಬೊಸ್ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯ ಹೊಂದಿರುವ ಆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಂದ ಬಳಸುವ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವಾರು ಅಪವಾದಗಳಿವೆ.

ಈಕ್ವೆಡಾರ್

ಪುರಸಭೆಗಳು "ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆಗಳು" ಎಂಬ ಗ್ರಾಮೀಣ ಮತ್ತು ನಗರ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಮೇಲೆ ವಾರ್ಷಿಕ ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತದೆ. ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕೃತ ಮೌಲ್ಯ ಮೈನಸ್ ಕೆಲವು ಕಡಿತಗಳ ಮೇಲೆ ಆಧರಿಸಿದೆ. ದರಗಳು ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ. ಒಂದು ತೆರಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಅನೇಕ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಪುರಸಭೆಯ ಮೂಲಕ ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಪುರಸಭೆಗೆ ಒಟ್ಟು ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ದರಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಗ್ವಾಟೆಮಾಲಾ

ಗ್ವಾಟೆಮಾಲಾದಲ್ಲಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರು "ಸಿಂಗಲ್ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ" ಎಂಬ ವಾರ್ಷಿಕ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಅಧಿಕೃತ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಾವಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುತ್ತವೆ, ಆದಾಗ್ಯೂ ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು. Q 0 ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ 2,000% ಗೆ ಮೊದಲ Q 0.9 ಗೆ 70,000% ನಿಂದ ತೆರಿಗೆ ದರಗಳು ಇರುತ್ತವೆ.

ಹೊಂಡುರಾಸ್ ಪುರಸಭೆಗಳು ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮೀಣ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತವೆ ಕ್ಯಾಡಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯ. ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ನಗರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ತೆರಿಗೆ ಭೂಮಿಯ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ; ಗ್ರಾಮೀಣ ಗುಣಗಳಿಗಾಗಿ ಶಾಶ್ವತ ಬೆಳೆಗಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಕ್ಯಾಡಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿದಾಗ, 2.50 ನಿಂದ 3.50 Lempiras ವರೆಗೆ ಒಂದು ದರವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅದನ್ನು ವರ್ಷಕ್ಕೆ 0.50 ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯಗಳಿಲ್ಲದೆ ನಿಧಾನವಾಗಿ ನವೀಕರಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಪ್ರತಿ 5 ವರ್ಷವು ಕ್ಯಾಡಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಜನಸಂಖ್ಯೆಯೊಂದಿಗೆ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿದೆ ಎಂದು ಕಾನೂನು ಅನುಮೋದಿಸುತ್ತದೆ.

ಮಿಗುಯೆಲ್ ಏಂಜೆಲ್ ಮೊಂಟೊಯಾ ಮಾರ್ಟಿನ್ ಡೆಲ್ ಕ್ಯಾಂಪೊ ಅವರ ಪ್ರಕಟಣೆಯಲ್ಲಿ ಟೇಬಲ್ ಅನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ «ವಿಶ್ವದ ವಿವಿಧ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯ ತುಲನಾತ್ಮಕ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ».

ಒಂದು ಉತ್ತರಿಸಿ "ವಿಶ್ವ 27 ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ವರ್ಕ್ಸ್ ಹೇಗೆ"

  1. ಕೊಲಂಬಿಯಾದಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ನಿರ್ಮಾಣದ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು ಸರ್ಕಾರವು ಇಚ್ at ೆಯಂತೆ ಇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರಬಹುದಾದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಕಳ್ಳತನವಾಗಿದೆ, ಈಗಾಗಲೇ ಸಾವಿರಾರು ಮಾಲೀಕರು ಇದ್ದಾರೆ, ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದವರು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಯೋಚಿಸುತ್ತಾರೆ , ವರ್ಷದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸದವನನ್ನು 10 ಶೇಕಡಾ ರಿಯಾಯಿತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ ಸರ್ಕಾರವು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ, ಅದು ನೈಸರ್ಗಿಕ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅಥವಾ ದೇಶದ ಯಾವುದೇ ಘಟಕಕ್ಕೆ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸುವುದನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ ಆದರೆ ಸರ್ಕಾರವು ಅದನ್ನು ದಿನದಿಂದ ದಿನಕ್ಕೆ ನಡೆಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿ ನಾನು ನಿಮಗೆ ನಾಲ್ಕು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಮನೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತೇನೆ, ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ನಾನು ಸಾಲವನ್ನು ತೀರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಈಗಾಗಲೇ ಸಾಲದ ಅದೇ ಮೌಲ್ಯವಾಗಿತ್ತು !!! ಅಸಮಾನತೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಅನ್ಯಾಯಗಳಲ್ಲಿ ದೇಶವು ಐದನೇ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಏಕೆ ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದೆ. ನೀತಿಗಳ ಕಡೆಯಿಂದ ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಮೊದಲನೆಯದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಪ್ರತ್ಯುತ್ತರವನ್ನು ಬಿಡಿ

ನಿಮ್ಮ ಈಮೇಲ್ ವಿಳಾಸ ಪ್ರಕಟವಾದ ಆಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಸ್ಪ್ಯಾಮ್ ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಈ ಸೈಟ್ ಅಕಿಸ್ಸೆಟ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಕಾಮೆಂಟ್ ಡೇಟಾವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿಯಿರಿ.